Maisonettewohnung Herzogenbuchsee

Umgebung

Herzogenbuchsee liegt im Kanton Bern, gehört zum Verwaltungskreis Oberaargau und zählt rund 7'350 EinwohnerInnen. Die Gemeinde umfasst ein Gebiet von 985 ha, davon 345 ha Wald. Herzogenbuchsee liegt an der Bahnlinie, die die Gemeinde mit Bern-Olten-Basel-Zürich verbindet. Acht Kilometer nordwestlich gelegenen befindet sich die Einfahrt zur Autobahn A1 (Wangen a. A.).

Das Dorfbild ist geprägt von Bauernhäusern, von denen nur noch wenige ihrem eigentlichen Zwecke dienen, von vielen Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie von Geschäftshäusern und Industrie.

Ein breites Vereinsangebot sorgt für Abwechslung in der Freizeit für Klein und Gross. Familien finden für Ihre Kinder ein gutes Bildungsangebot bis zur 9. Klasse sowie eine Tagesschule vor.

 

5½ Zimmer Wohnung

Im ruhigen Reckenberg Quartier in Herzogenbuchsee verkaufen wir eine grosszügige Maisonettewohnung mit drei Stockwerken.

Der Wohnungseingang befindet sich im 1. Obergeschoss dazu gehört auch Dachgeschoss & Galeriegeschoss. Der Eingang wird über eine Aussentreppe erreicht. Im 1. OG befinden sich die grosse offene Küche mit Kochinsel, ein Hauswirtschaftsraum, sowie das separate WC. Anschlüsse für Dusche oder Waschmaschine und Tumbler sind vorhanden. Im grosszügigen Wohnbereich sind bereits Vorbereitungen für den Einbau eines Schwedenofens gemacht. Von hier kommt der Bewohner auch direkt auf den Balkon, welcher ebenfalls über eine elektrische Sonnenstore und ein praktisches Reduit verfügt.

Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer, sowie ein Vorplatz der z.B. als Büro verwendet werden kann und das grosse Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Galeriegeschoss ist ein grosser offener Raum, der sich ideal als Hobbyraum oder Spielzimmer eignet.

Im Preis inbegriffen sind ein Einstellhallenplatz.

Highlights:

• die Lage ist sehr ruhig.
• Vom Dachgeschoss aus Aussicht bis zum Jura.
• ein kleiner Gemüsegarten steht zur eigenen Nutzung zur Verfügung.
• so viel Platz wie im Einfamilienhaus, aber ohne viel Arbeit mit dem Umschwung.
• kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft (3 Parteien).
• Schule, Kindergarten, Einkauf zu Fuss erreichbar.

Nebenraum im UG (ca. 21m²)

 

Preis

Richtpreis Fr. 575’000.- inkl. Einstellhallenplatz (Aussenparkplatz kann dazu erworben oder auch gemietet werden.